武漢房地產(chǎn)清潔外包如何收費？

一.什么是物業(yè)保潔外包？

物業(yè)管理保潔外包一般就是指物業(yè)管理公司將某一住宅小區、辦公樓、院?；蚴莿e的商業(yè)綜合體的清潔服務(wù)一部分，業(yè)務(wù)外包給性的第三方保潔公司，一般情況下物業(yè)管理公司在沒(méi)有開(kāi)設保潔服務(wù)單位的過(guò)程中都是將這一部分的保潔外包給保潔公司，此外，物業(yè)保潔外包也會(huì )出現一些沒(méi)有物業(yè)管理的住宅小區業(yè)務(wù)外包給的第三方保潔公司。這種一般是由業(yè)委會(huì )明確提出。

二.物業(yè)保潔外包有哪些好處呢？

益處一：減少勞動(dòng)合同糾紛和風(fēng)險性；益處二：降低保潔服務(wù)人才招聘時(shí)間耗費；益處三：減少保潔服務(wù)耗品成本費。

三.保潔外包怎樣清算費用？

在具體情況中有很多的物業(yè)管理公司會(huì )把保潔服務(wù)外包服務(wù)給物業(yè)保潔外包公司。針對物業(yè)管理業(yè)務(wù)外包給保潔公司的清潔服務(wù)一般情況下能存有著(zhù)不一樣的計費方法?？墒钱斍霸谥袊嬞M的形式關(guān)鍵也就二種，一種是依照面積來(lái)計算費用，此外一種則是依照總數來(lái)計算保潔服務(wù)費用。

（一）按面積計算費用針對依照面積來(lái)計算費用的物業(yè)保潔外包，大部分情況下是對于面積較為大的情況。一般情況下是依照工程建筑面積來(lái)計算費用的，并非好用面積計算。選用面積來(lái)計算保潔服務(wù)費用的特點(diǎn)是相對來(lái)說(shuō)較為公平公正。缺陷便是價(jià)格低的情況下不能帶來(lái)高質(zhì)量的物業(yè)保潔外包服務(wù)項目。

（二）按總數計算費用立在物業(yè)管理的方面而言，物業(yè)保潔外包依照總數來(lái)計算是再常規但是的事兒了。由于在物業(yè)管理之中都是一個(gè)規范，物業(yè)保潔外包每是多少平米配備一名清潔員?？墒轻槍Ρ嵐緛?lái)講，盈利沒(méi)有依照面積計算劃得來(lái)?？墒遣贿^(guò)是選用面積來(lái)計費或是依照保潔服務(wù)總數來(lái)計費相距都沒(méi)有非常大！

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