齊峰物業(yè)保潔服務(wù)外包如何計費？

什么是物業(yè)保潔外包？

物業(yè)保潔外包一般是指物業(yè)公司將某個(gè)小區、寫(xiě)字樓、學(xué)?；蛘咂渌虡I(yè)綜合體的保潔服務(wù)部分，外包給專(zhuān)業(yè)的第三方保潔公司，通常情況下物業(yè)公司在沒(méi)有設立保潔部門(mén)的時(shí)候都會(huì )將這一部分的保潔外包給保潔公司，除此之外，也會(huì )有一些沒(méi)有專(zhuān)門(mén)物業(yè)的小區外包給專(zhuān)業(yè)的第三方保潔公司。這些一般是由業(yè)主委員會(huì )提出。

物業(yè)保潔外包有什么好處？

好處一、降低勞務(wù)糾紛和風(fēng)險；

好處二、減少保潔人員招聘時(shí)間消耗；

好處三、降低保潔耗材成本。

在實(shí)際情況中有很多的物業(yè)公司會(huì )把保潔服務(wù)外包給專(zhuān)業(yè)的保潔公司。對于物業(yè)外包給保潔公司的保潔服務(wù)一般情況下會(huì )存在著(zhù)不同的收費方式。但是目前在國內算錢(qián)的方式主要也就兩種，一種是按照面積來(lái)計算費用，另外一種則是按照人數來(lái)計算保潔費用。

一、按照面積來(lái)計算費用的物業(yè)保潔外包

對于按照面積來(lái)計算費用的物業(yè)保潔外包，大多數情況下是針對面積比較大的情況。通常情況下是按照建筑面積來(lái)計算費用的，而非實(shí)用面積計算。采用面積來(lái)算保潔費用的優(yōu)點(diǎn)是相對比較公平。缺點(diǎn)就是單價(jià)低的情況下無(wú)法提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)保潔服務(wù)。

二、按照人數來(lái)計算費用的物業(yè)保潔外包

站在物業(yè)服務(wù)的角度來(lái)說(shuō)，物業(yè)保潔外包按照人數來(lái)計算是再正常不過(guò)的事情了。因為在物業(yè)服務(wù)當中都有一個(gè)標準，每多少平方米配置一名保潔員。但是對于保潔公司而言，利潤沒(méi)有按照面積計算劃算。但是不過(guò)是采用面積來(lái)算錢(qián)還是按照保潔人數來(lái)算錢(qián)相差都不是很大！