保潔外包如何算錢(qián)？

物業(yè)管理保潔外包一般就是指物業(yè)管理公司將一個(gè)住宅小區，辦公樓，院?；蚴莿e的商業(yè)綜合體的清潔服務(wù)一部分，業(yè)務(wù)外包給技術(shù)專(zhuān)業(yè)的第三方保潔公司。一般情況下，物業(yè)管理公司在沒(méi)有開(kāi)設保潔服務(wù)單位的情況下，都是會(huì )將這一部分的保潔外包給保潔公司。此外，也會(huì )出現一些沒(méi)有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理的住宅小區業(yè)務(wù)外包給技術(shù)專(zhuān)業(yè)的第三方保潔公司。這種一般是由業(yè)委會(huì )明確提出。

二，保潔外包有哪些好處呢？益處一：減少勞動(dòng)合同糾紛和風(fēng)險性；益處二：降低保潔服務(wù)人才招聘時(shí)間耗費；益處三：減少保潔服務(wù)耗品成本費。三，保潔外包怎樣清算費用？在具體情況中，有很多的物業(yè)管理公司會(huì )把保潔服務(wù)外包服務(wù)給技術(shù)專(zhuān)業(yè)的保潔公司。針對物業(yè)管理業(yè)務(wù)外包給保潔公司的清潔服務(wù)，一般情況下能存有著(zhù)不一樣的計費方法?？墒钱斍霸谥袊嬞M的形式關(guān)鍵也就二種，一種是依照面積來(lái)計算費用，此外一種則是根據總數來(lái)計算保潔服務(wù)費用。（一）按面積計算費用針對依照面積來(lái)計算費用的物業(yè)管理保潔外包，大部分情況下是對于面積較為大的情況。一般情況下是根據工程建筑面積來(lái)計算費用的，并非好用面積計算。選用面積來(lái)計算保潔服務(wù)費用的優(yōu)勢是相對來(lái)說(shuō)非常公平公正。缺陷便是價(jià)格低的情況下沒(méi)法給予優(yōu)良的小區保潔服務(wù)項目。

（二）按總數計算費用立在物業(yè)管理的方面而言，物業(yè)管理保潔外包依照總數來(lái)計算是再常規但是的事兒了。由于在物業(yè)管理之中都是有一個(gè)規范：每平米配備一名清潔員?？墒轻槍Ρ嵐緛?lái)講，盈利沒(méi)有依照面積計算劃得來(lái)?？墒菬o(wú)論是選用面積來(lái)計費或是依照保潔服務(wù)總數來(lái)計費，相距都沒(méi)有非常大！